En Civi Propiedades nos encargamos de gestionar y revisar toda la documentación necesaria en procesos de arriendo o venta de inmuebles, brindándole una asesoría completa y profesional.
Nuestro objetivo es que usted se libere de preocupaciones. Nosotros asumimos todo el trabajo administrativo y legal, y cuando llegue el momento de tomar decisiones, le entregaremos un resumen claro y detallado de los antecedentes, explicados por nuestro equipo y con el acompañamiento que necesite en cada etapa.
Además, actuamos como un filtro confiable ante potenciales arrendatarios o compradores, reduciendo significativamente el riesgo de incumplimientos, fraudes o negocios poco convenientes.
Civi Propiedades es sinónimo de confianza, respaldo y tranquilidad en cada operación inmobiliaria.
En Civi Propiedades ofrecemos servicios de corretaje en una amplia variedad de inmuebles, que incluyen: casas, departamentos, galpones industriales, terrenos comerciales, negocios, parcelas, condominios y proyectos inmobiliarios, entre otros.
Contamos con la experiencia y el conocimiento para acompañarlo en cada etapa de su operación, sin importar el tipo de propiedad.
Al momento de realizar una compraventa, existen ciertos costos adicionales que deben considerarse:
1. Notaría
Los gastos notariales suelen estar a cargo del comprador cuando la operación se realiza mediante un crédito hipotecario. Sin embargo, en transacciones entre particulares (sin financiamiento), es común que ambas partes acuerden dividir este costo en partes iguales.
2. Conservador de Bienes Raíces (CBR)
Para formalizar la transferencia de la propiedad, es necesario inscribir la escritura de compraventa en el Conservador de Bienes Raíces correspondiente. Este trámite tiene un costo que generalmente debe asumir el comprador.
Al momento de firmar un contrato de arriendo, el arrendatario debe considerar los siguientes pagos:
Mes de garantía: Se entrega al inicio del contrato y se devuelve al finalizar, sujeto al estado del inmueble.
Mes de arriendo (o proporción correspondiente): Dependiendo de la fecha de inicio del contrato, se paga el mes completo o los días proporcionales.
Comisión de corretaje: Equivalente al 50% del valor de un mes de arriendo, por única vez
